Блог компании «Коммерсантъ»

"Дон-строй" должен выплатить структуре Новолипецкого металлургического комбината (НЛМК) почти $103 млн за то, что финансируемый комбинатом "Дом на Мосфильмовской" (скандально известный жилой комплекс на улице Пырьева в Москве) обязан был пройти приемочную комиссию не позднее 1 апреля 2009 года, но этого до сих пор не случилось. Сроки строек срываются сплошь и рядом, и обычно инвесторы терпеливы. Возможно, НЛМК испугало желание мэрии снести девять верхних этажей жилого комплекса. Как стало...  → Продолжение

ООО «АМТ банк» добивается в арбитражном суде Омской области возврата 257,7 млн руб., выданных по кредитам структурам, принадлежащим совладельцу Ассоциации торгово-промышленных предприятий (АТПП) «Партнер-Омск» Олегу Мкртчяну. Сам господин Мкртчян считает, что иски связаны со сменой собственников банка. На вчерашнем заседании суд решил привлечь в качестве третьих лиц Сбербанк РФ и казахстанский БТА банк, в которых заложена недвижимость «Партнер-Омска». Вчера...  → Продолжение

"Ъ" удалось ознакомиться с кредитной историей группы СУ-155, считающейся одним из самых закрытых застройщиков: на начало 2010 года ее общая задолженность достигла примерно $1,48 млрд. Почти треть всего долга СУ-155 должна будет в октябре и декабре вернуть Сбербанку, крупнейшему кредитору. Банк готов к реструктуризации, но требует от девелопера сделать отчетность прозрачной. В конце 2009 года мэрия предоставила девелоперу из городского бюджета субсидии в размере 1,1 млрд руб. для выплаты...  → Продолжение

Инвесторы строительства в Санкт-Петербурге 403-метрового газпромовского офиса "Охта-центр" заявили, что проект небоскреба соответствует международным принципам сохранения культурного наследия, на необходимость соблюдения которых накануне указал Конституционный суд. Мнение заказчиков башни опровергает проект резолюции открывающейся 25 июля в Бразилии сессии Комитета всемирного наследия ЮНЕСКО. Участники конфликта вокруг строительства небоскреба в двух шагах от исторического...  → Продолжение

"Нафта Москва" Сулеймана Керимова готова выйти из бизнеса крупнейшего застройщика жилья эконом-класса в России — группы ПИК. Доля в ПИК (по разным данным — от 35 до 45%) досталась бизнесмену в 2009 году бесплатно в обмен на обязательство разобраться с долгами девелопера - в первую очередь перед Сбербанком. Свое обещание господин Керимов выполнил и теперь хочет выручить за свой пакет $1 млрд. - при том, что капитализация всей компании на LSE вчера составляла $1,6 млрд. О намерении "Нафты Москва"...  → Продолжение

Правительство Москвы требует с ЗАО "ПИК-Регион", "дочки" группы ПИК, 989,6 млн руб. Чиновники пока не объясняют суть своих претензий. Еще в 2007 году "ПИК-Регион" наряду с другими крупными застройщиками — ГК СУ-155, ДСК-1 и "Главстроем" — был выбран мэрией соинвестором строительства соцжилья в Подмосковье. Девелопер не уложился в запланированные сроки, считают конкуренты. Во вторник в базе арбитражного суда Москвы было зарегистрировано сразу девять исков правительства Москвы к ЗАО "ПИК-Регион"...  → Продолжение

Магнитогорский металлургический комбинат (ММК) отказался от проекта строительства сталелитейного завода в американском штате Орегон. В компании больше не верят в восстановление спроса на сталь в США. Эксперты считают решение оправданным. Но другие российские металлурги — "Северсталь" и Evraz — надежд на благополучное восстановление спроса в США не теряют. О планах построить завод в Огайо ММК объявил в 2007 году. Предприятие полного цикла должно было производить автомобильный лист с...  → Продолжение

Сегодня истекает срок выполнения поручения, которое первый вице-премьер Игорь Шувалов дал главе Минрегиона Виктору Басаргину 16 июня — тогда в ходе совещания по техническому регулированию первый вице-премьер предложил рассмотреть возможность применения в строительстве РФ "еврокодов", европейской системы строительных стандартов EN. Участники совещаний в Минрегионе заявили, что система EN, на которую ставило правительство, требует "гармонизации" и адаптации к условиям России. В...  → Продолжение

Как стало известно "Ъ", Сбербанк рассматривает возможность приобретения доли группы ПИК в проекте "Парк-Сити", подразумевающем строительство более 380 тыс. кв. м жилой и офисной недвижимости на территории карандашной фабрики "Сакко и Ванцетти" и Бадаевского пивзавода в центре Москвы. Не исключено, что сюда переедет штаб-квартира Сбербанка. Доля в одном из крупнейших проектов в центре Москвы — "Парк-Сити" (Кутузовский проспект, недалеко от гостиницы "Украина") — может достаться Сбербанку,...  → Продолжение

Сенатор Сулейман Керимов впервые за все время нашего исследования попал в список воротил и дебютировал сразу на первом месте. Такого успеха он добился во многом благодаря тому, что совершил крупнейшую сделку второго квартала — за $5,3 млрд купил компанию "Уралкалий" (второй в России и шестой в мире производитель хлористого калия, занимает около 10% мирового рынка). СМИ довольно много писали и о неудачах Керимова — финансовых проблемах контролируемого им крупнейшего российского...  → Продолжение

Немецкая Metro Group (сети Metro Cash & Carry, Real и Media Markt) выводит на российский рынок еще одну сеть бытовой техники и электроники — Saturn, управляющую 245 магазинами по всей Европе. Момент подходящий: по сути, на этом рынке осталось только два крупных игрока — "Эльдорадо" и "М.Видео", совместно контролирующие около 50% продаж. До конца года ООО "Медиа-Маркт-Сатурн" (российская "дочка" Media-Saturn-Holding GmbH, входящего в Metro Group AG) откроет в России два магазина под брендом Saturn, рассказал "Ъ" источник на рынке бытовой...  → Продолжение

Ассоциация банков Северо-Запада запустила проект по созданию единой базы залогового имущества банков с целью его реализации "zalog 24". Банкам (не только петербургским, но и прочим российским банкам и их филиалам) предлагается размещать на сайте площадки любые залоговые активы. Партнерами проекта являются Северо-Западная палата недвижимости, "Бюллетень недвижимости" и Российский аукционный дом, который будет проводить торги по продаже недвижимости. Банкиры рассматривают данный проект...  → Продолжение

Один из кредиторов «Пермского племенного конного завода №9» (ППКЗ) — компания «СК Недвижимость» — оспорил его продажу. Кредитор, которому конезавод должен 5,6 млн руб., уверен, что 137,4 млн руб., вырученных от продажи предприятия, не хватит на всех кредиторов. Коневладельцы считают, что предприятие действительно было продано недорого, а сам кредитор должен оспорить проведение оценки имущества ППКЗ №9. Как стало известно „Ъ“, 5 июля в арбитражный суд Пермского края...  → Продолжение

С начала мая закрыты продажи жилья во всех новостройках ГК "Дон-строй". Это связано с аудитом деятельности ЗАО "Дон-строй инвест" (принадлежат все жилые объекты ГК), проводимым ВТБ. Банк получил контроль над ЗАО осенью 2009 года в ходе реструктуризации кредитов ГК. Продажи откроются только осенью по пересмотренным ценам. Без квартир "Дон-строя" сегмент жилья бизнес-класса в Москве лишился 15-20% предложения, посчитали риэлторы. С мая по сентябрь девелопер мог бы продать жилья на сумму более $30...  → Продолжение

Sydney Morning Herald (Сидней, Австралия) "В стремлении расширить средний класс президент России Дмитрий Медведев пытается убедить россиян приобщиться к мечте о жизни в пригородах. Изменить привычный образ жизни россиян может оказаться не так просто. Правительство приобрело 1,01 млн гектаров земли и планирует развернуть рекламную кампанию, чтобы убедить закоренелых обитателей квартир перебраться в новые жилые поселки. Два олигарха, чей бизнес связан со строительством, уже выстроились в...  → Продолжение

Кризис — это время присмотреться к альтернативам. Пока рынок определяется, нужны ли ему новые бизнес-центры и торговые зоны, владельцы промышленной недвижимости решили развивать их в культурном формате. И хотя прибыли не столь предсказуемы, как при традиционных подходах, но популярность такого формата в мире говорит о его перспективности. Окультуривание пространств Послевоенный промышленный бум привел к тому, что разрастающиеся производства стали выводиться за пределы...  → Продолжение

Правительство разрешило заказчикам-госструктурам самим заниматься строительным контролем. С 1 июля членство в саморегулируемой организации (СРО) для контролирующих структур становится необязательным. Вместо правил, устанавливаемых СРО, правительство утвердило положение о порядке проведения строительного контроля при строительстве и ремонте капитальных объектов. До сих пор заказчики-госструктуры формально не могли сами осуществлять строительный контроль: членами СРО, согласно...  → Продолжение

Как стало известно "Ъ", в начале июля ВТБ должны перейти оставшиеся у основателей группы "Дон-строй" Максима Блажко и Дмитрия Зеленова 50% минус одна акция ЗАО "Дон-строй инвест" (владеет всеми жилыми проектами девелопера). Кроме того, ВТБ получает и торговый центр "Щука" (около 100 тыс. кв. м). Другие два знаковых коммерческих объекта группы — бизнес-центр Nordstar Tower (147 тыс. кв. м) и недостроенный комплекс "Оружейный" (152 тыс. кв. м) — забирает Сбербанк. Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову остаются лишь...  → Продолжение

Планы владельца MCG Павла Фукса по созданию в районе Неглинной улицы единого пятизвездного комплекса из принадлежащей ему гостиницы "Петр I" и арендуемой — "Будапешт" могут не осуществиться. Москва не хочет перезаключать с его ОАО "Гостиница "Будапешт"" (господину Фуксу принадлежит 55%) истекающий в августе договор аренды одноименного отеля. Город намерен передать "Будапешт" в ОАО "Гостиничная компания", которой управляют бывшие топ-менеджеры "Нафты Москвы". 15 июня в базе арбитражного суда...  → Продолжение

Власти Петербурга и Объединенная судостроительная корпорация (ОСК) договорились о выводе Адмиралтейских верфей за пределы города. Стоимость проекта оценивается минимум в 20 млрд руб., частично его профинансирует ВЭБ. Верфи перенесут в Кронштадт, а 65 га земли на четырех островах в Петербурге отдадут под застройку. Сейчас эти участки оцениваются в 5-6 млрд руб. Еще 70 га на Васильевском острове ОСК может освободить, получив контроль над Балтийским заводом, принадлежащим Межпромбанку, и...  → Продолжение